Faire un bilan énergétique

Depuis le 1er novembre 2006, le Diagnostic de Performance Energétique des bâtiments (DPE) fait partie des documents obligatoires à joindre au contrat de vente d’un logement (et, à compter du 1er juillet 2007, à tout nouveau contrat de location).

Il n’a qu’une valeur d’information, mais il doit dresser les caractéristiques thermiques du logement.

Ce que prend en compte le DPE :

  • La part respective des énergies renouvelables et fossiles.
  • La consommation de tous les postes de chauffage et de refroidissement.
  • L’estimation des émissions de gaz à effet de serre par le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Nouvelle réglementation, la RT 2005

Applicable aux permis de construire de bâtiments neufs déposés depuis le 1er septembre 2006, la nouvelle réglementation thermique (RT 2005) se donne pour objectif de diviser par quatre la consommation énergétique des bâtiments neufs d’ici à 2020.

Et impose de produire une synthèse thermique pour toute nouvelle construction. La climatisation et l’éclairage sont désormais comptabilisés dans la consommation d’énergie.

Les exigences en matière d’isolation sont renforcées avec des nouveaux paramètres quantifiés selon un découpage de la France en huit zones climatiques.

Le recours aux énergies renouvelables est largement encouragé, de même que l’architecture bioclimatique (confort d’été et d’hiver).

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