Le plan local d'urbanisme (PLU) peut, en effet, prévoir des dispositions contraignantes, notamment des distances minimales à respecter par rapport à la voie publique ou à vos voisins.

S'il vous venait à l'idée de créer une véranda sans passer par la case autorisation, l'action engagée devant le tribunal par un voisin mécontent ou un agent de la mairie pourrait vous contraindre à la démolir.

Pour éviter ce désagrément, prenez donc le temps de solliciter les autorisations nécessaires.

Si la surface à créer est comprise entre 2 et 20 m², il faut faire une déclaration préalable, au-delà de 20 m² et quelle que soit la surface si vous décidez de percer une fenêtre sur votre façade, une demande de permis de construire est nécessaire.

Ensuite, il vous faudra patienter deux mois avant de lancer les premiers travaux.

Passé ce délai, en effet, le silence de votre commune et de vos voisins vaut acceptation.

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