Réaménager, aérer et ranger l'espace permet d'augmenter le pouvoir d'attraction d'un logement en créant une impression favorable et en appuyant sur les points forts parfois oubliés.

Principes de base

Schématiquement, la discipline s'appuie sur 5 principes fondamentaux: désencombrer, dépersonnaliser, miser sur la propreté et la clarté, harmoniser le décor et disposer efficacement les meubles.

En d'autres termes, vous devez peu à peu "quitter" votre maison afin que de futurs acheteurs puissent s'y projeter.

Car les professionnels de l'immobilier sont formels, une décoration ou un style trop marqués représentent un handicap majeur dans la vente d'un bien.

Attention: le home staging permet de mettre en valeur votre bien afin de le vendre plus vite. Il ne permet en aucun cas de réaliser une plusvalue.

L'opération ne doit pas dépasser 2 à 3% du prix de vente.

Rôle du home stager

Ce re looking passe forcément par un diagnostic que seul un oeil extérieur peut vous apporter : le home stager.

Vous avez sans doute vécu plusieurs années dans votre logement et y êtes très attaché.

Les souvenirs sont difficiles à décrocher des murs, la déco est à votre goût, vous ne voyez plus le papier peint qui se décolle ou les agencements hasardeux auxquels vous vous êtes habitué.

Un professionnel formé à cette discipline peut vous proposer des solutions adaptées à votre bien et à votre budget.

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