Assurance pour les loyers impayés
Apporter une garantie au bailleur, empêcher toute discrimination et réduire le nombre des expulsions, tels étaient les objectifs de la garantie des risques locatifs (GRL) lancée par le gouvernement en 2006.
Ils restent les mêmes en 2010, même si la première mouture de la GRL n'a pas rencontré le succès escompté.
La faute aux assureurs privés, qui ont diffusé l'idée qu'elle ne concernait que les ménages les plus modestes, afin de valoriser leurs propres produits.
Désormais associés, les assureurs proposeront eux-mêmes cette nouvelle GRL.
Elle couvre toujours le bailleur contre les risques d'impayés, mais un seul critère subsiste dans le choix du locataire : le loyer doit représenter moins de 50 % de ses ressources.
L'État et l'organisme Action Logement (l'ancien 1 % logement) apporteront de leur côté une compensation financière aux assureurs pour couvrir le risque accru de sinistres.
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